تراجع الصفقات العقارية في المملكة خلال مايو.. والرياض تتصدر
أظهرت النشرة الشهرية للسوق العقارية في المملكة لشهر مايو 2026، تراجعًا في نشاط الصفقات العقارية الخاصة بالبيع على أساس شهري وسنوي، في مقابل استمرار نمو مؤشرات السوق الإيجارية، مع محافظة منطقة الرياض على صدارة مناطق المملكة في عدد وقيمة الصفقات العقارية والإيجارية.وبيّنت النشرة أن عدد الصفقات العقارية السكنية بلغ 17,006 صفقات خلال شهر مايو، بانخفاض نسبته 21% مقارنة بالشهر السابق، و34% على أساس سنوي، فيما سجلت الصفقات غير السكنية 1,938 صفقة، متراجعة بنسبة 24% شهريًا و30% سنويًا.الصفقات العقاريةكما انخفضت قيمة الصفقات العقارية السكنية إلى نحو 14.14 مليار ريال، بتراجع بلغ 22% مقارنة بأبريل الماضي و63% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، فيما بلغت قيمة الصفقات غير السكنية نحو 8.47 مليارات ريال، منخفضة بنسبة 25% شهريًا و85% سنويًا. وفي المقابل، واصل قطاع الإيجار أداءه الإيجابي، إذ ارتفع عدد عقود الإيجار السكنية إلى 239,041 عقدًا، بنمو 7% على أساس شهري و12% على أساس سنوي، فيما استقر عدد العقود غير السكنية عند 61,352 عقدًا.صفقات الإيجار السكنيةوسجلت صفقات الإيجار السكنية 263,144 صفقة، بزيادة شهرية بلغت 4% وسنوية 8%، بينما ارتفعت صفقات الإيجار غير السكنية إلى 103,980 صفقة، محققة نموًا شهريًا بنسبة 11% وسنويًا بنسبة 30%. وأشارت النشرة إلى استمرار استحواذ الأراضي على الحصة الأكبر من نشاط البيع السكني، إذ بلغ عدد صفقات بيع الأراضي 9,720 صفقة بقيمة تجاوزت 7.47 مليارات ريال، رغم تسجيلها انخفاضًا مقارنة بالشهر السابق، فيما شهدت الفلل والشقق والدوبلكسات تراجعًا متفاوتًا في أعداد الصفقات وقيمها.السوق العقاريةوعلى مستوى المناطق، تصدرت منطقة الرياض السوق العقارية بتسجيل 5,377 صفقة، تمثل 28.38% من إجمالي الصفقات في المملكة، تلتها منطقة مكة المكرمة بـ3,959 صفقة، ثم المنطقة الشرقية بـ3,061 صفقة. كما استحوذت الرياض على المرتبة الأولى من حيث قيمة الصفقات بأكثر من 11 مليار ريال، بما يعادل 48.65% من إجمالي قيمة الصفقات العقارية المسجلة خلال شهر مايو. وفي قطاع الإيجار، واصلت منطقة الرياض تصدرها بعدد 118,559 صفقة إيجارية، تمثل 32.29% من إجمالي الصفقات، وبقيمة تجاوزت 2.51 مليار ريال، تلتها منطقة مكة المكرمة بقيمة بلغت 1.46 مليار ريال، ثم المنطقة الشرقية بنحو 978 مليون ريال.نشاط الوساطة العقار
