إحكام توضح بخصوص طلبات تملك العقارات في السعودية

أعلنت منصة (إحكام)، التابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة، أن لجان النظر في طلبات تملك العقارات تستقبل طلبات التعديل الشكلية، وطلبات استكمال إجراءات حجج الاستحكام

Skip Ads by طلب التملك الجديد وأوضحت (إحكام) أن طلب التملك الجديد يقصد به طلب التملك على عقار لم يسبق أن صدر في شأنه صك تملك نهائي، ويختلف عن طلب استكمال إجراءات حجة استحكام من حيث كونه شاملا للعقارات التي لم يسبق أن تقدم أصحابها بطلب تملك للمحكمة مطلقا أو تلك التي تقدم أصحابها للمحكمة ولكن توقفت إجراءات إثبات الملكية في المحكمة لأي سبب

وأشارت إلى أن استكمال إجراءات حجة الاستحكام يقصد بها مخاطبة الجهات الحكومية ذات العلاقة أو الاستئذان من المقام السامي إذا كانت الأرض فضاء، وكذلك إضافة الحدود والأطوال والمساحة مجتمعة على صك حجة الاستحكام، وأي طلبات تعديل شكلية تترتب عليها زيادة في مساحة صك الحجة

النظر في طلبات التملك وتنظر اللجان في طلبات التملك بناءً على المساحة المحددة في الطلب دون الإخلال بشروط قبول الطلبات، حيث يلزم للتوصية بالتملك لمقدمي الطلبات التي لا تزيد مساحة عقاراتهم السكنية عن (2500م2)، والزراعية عن (5000م2)، وجود وثائق ومستندات تدل على وضع اليد أو الإحياء، مع ألا يعارض العقار التنظيم أو التخطيط، أو أي من المشروعات التنموية الأخرى

وزادت على هذه الآلية ضابطاً إضافيًا لمقدمي الطلبات التي تزيد مساحة عقاراتهم السكنية عن (2500) م2، والزراعية عن (5000) م2، هو أن تقتصر التوصية على المساحة المحياة فعلياً وفق ما يوضحه أقرب مصور (جوي أو فضائي) واضح لتاريخ 1387/11/9هـ معتمد من الهيئة العامة للمساحة والمعلومات الجيومكانية

منصة إحكام هي الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات إحكام المعنية بالأعمال التنظيمية والإدارية والفنية والأعمال المساندة لدعم لجان النظر في طلبات تملك العقارات في مهماتها

اختصاصات منصة إحكام -النظر في طلبات التملك

-النظر في طلبات التعديل

-النظر في طلبات إثبات التملك للعقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين وفق الضوابط

-النظر في طلبات التعديل علي صكوك الاستحكام داخل حدود الحرمين الشريفين

-الهدف من لجان النظر في طلبات تملك العقارات ( إحكام )

-المساهمة في إثبات تملك العقار وخلق بيئة عقارية موثوقة

-تعزيز مبادئ العدالة و الشفافية والموثوقية

-دراسة الطلبات ويتم رفع بــ التوصيات للمقام السامي في كل طلب تملك

ا وط ا ا ت ا و ا رات -أن ن تقديم ا ل ر 144255 ـ

-أ ن ا ا

-ألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعا أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات

-أ ا رات ا أو ا ت ا و د إ ء ا ر ا أ ا ـ ـ ا ـ ء ا ـ در

ا ا ر (21679) و ر 1387119

اقرأ ايضاً:

اقرأ ايضاً: